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石家庄市发布商品服务业住房存量提升意见

作者: 邱洁 来源: http://www.ntfgs.com/ 发布时间:2018-08-07
石家庄市发布商品服务业住房存量提升意见 前几天,石家庄市下发了《关于进一步推进商品住宅存量搬迁的意义》,旨在解决目前商品住宅存量增加、消化周期延长的问题。 合理安排商业用地供应范围和时间,控制土地供应节奏,以房地产市场持续健康发展为目标,依托城市规划减少市场需求环境,科学制定国有配套用地年度计划,适当减少商业用地供应总量。 分析商品住宅存量环境,掌握商品住宅存量、科技研发用地数量和规划建筑面积环境。数据交换显示,商品住房存量大、消化周期长的地区将实时确定新建项目中商品住房用地的比例,并按照法国规定调整用地性质。 已出让或划拨并已开放供商贸措施的土地,原则上不再作为容留用地。 对于尚未出让、划拨或尚未开放供采取涉贸经营措施的土地,如新火车站、旧火车站、北站等区域规划中的涉贸经营重点区域,原则上不再作为防护用地划拨。 对于商品住房存量大、消化周期长的地区,在符合环保、阳光、配套公共措施等相关要求的情况下,可以申请商品住房或其他土地产权的土地流转。合理确定土地流转比例,也与控制性详细规划的动态保护规划相衔接。商品房用地最高比例不得超过原规划商品房用地面积的70 %。转让后,领土部分回应了土地出让金的转让。 在供应区开放的贸易办事处项目和贸易办事处措施将减缓预售许可证的结算速度,从而减少市场存量,减少市场存量。 预售许可证和房地产登记手续办妥后,鼓励保留物业经营租赁,或拓展其他功能。 鼓励和引导现有的行业办公场所和工业仓储建筑成长为国家政策扶持的“民营化”、“互联网+”等新兴房屋,以及养老、文化体育、医疗卫生等房屋。对于商贸办公建筑,申请消防设计审查(立案)时,对普通人变更功能后仍在使用的配套工程,不能从零开始解决;对于工业仓储建筑,消防设计审查(立案)将在满足相关环境影响评价和安全评价要求,并在方案部分给出相关含义后进行。(记者任学光)分享给微信好友圈*打开微信,点击下方的“查找”,用“扫”将网页分享给好友圈。

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